MFactor Services ERP
Do serviço avulso à obra completa · Instalável no celular

Gestão completa para quem presta, executa e administra obras

Comece organizando seus serviços e cresça até controlar a obra inteira: orçamento técnico, cronograma, medição, custo por etapa e o resultado de cada obra — do primeiro contato do cliente ao dinheiro na conta.

O MFactor Services ERP no notebook, no tablet e no celular: painel geral com receita e recebimentos, lista de orçamentos e o financeiro no aplicativo.

Todos os recursos liberados · Sem cartão de crédito

Do primeiro contato até a proposta aprovada: carteira de clientes PF e PJ, catálogo de serviços com preço padrão e orçamento aprovado por link, com entrada paga por Pix na hora.
Cada frente de trabalho sob controle: obras com cliente, prazo e responsável, ordens de serviço por status, contratos com aditivos e o painel de relatórios com a receber e recebido.
Planeje antes de gastar: EAP, orçamento técnico com insumos e composições, cronograma físico-financeiro e a tela de medições de cliente com o quanto já dá para faturar.
Medição de obra no celular: contratado, medido, acumulado e saldo por etapa, retenção contratual guardada em separado e o cliente aprovando item a item por link.
Diário de obra: um RDO por obra e por dia com clima, equipe presente, serviços executados, ocorrências e fotos direto da câmera, além do cadastro de nova obra.
Do pedido do canteiro ao material recebido: solicitação de compra, cotação com mapa comparativo de fornecedores por item, pedido de compra e baixa no estoque.
Resultado da obra: orçado, comprometido e realizado por etapa, margem prevista, atual e realizada, consumo do orçamento e o resultado projetado se a obra terminar como está.
Controle de terceiros: contratos de subempreitada, locação e fornecimento com aditivos e retenções, apontamento de horas, equipamentos com hora-máquina e auditoria de campo.
Folha de pagamento por competência com encargos e provisões, custo por setor, apontamento de horas por obra e o convite de colaborador na tela de equipe.
Qualidade: fichas FVS e FVM com checklist configurável, item marcado como conforme, não conforme ou não se aplica, e não conformidades com prazo e ação corretiva.
Consolidação financeira: o que entrou e o que saiu no mês, contas a receber e a pagar, balanço mês a mês e a origem do custo — tudo alimentado pela operação.
Lista de ordens de serviço com busca, filtro por status e período, e exportação do relatório em PDF, XLSX e CSV, pronta para a gestão e a contabilidade.
Crescimento: perfil público com catálogo e portfólio, pedido de orçamento por WhatsApp e a tela Apareça no Google com impressões, cliques e campanhas do Google Ads.

Feito para quem toca obra e serviço

Construtora, empreiteira, reforma, elétrica, hidráulica, pintura, marcenaria e manutenção predial — do primeiro contato ao recebimento.

Menos retrabalho

Um só lugar para agenda, execução e materiais — sem planilhas soltas.

Evidência que protege

Registro visual de cada etapa para respaldar seu trabalho e reduzir disputas.

Receba mais rápido

Cobrança com Pix, recebíveis integrados e lembrete automático ao cliente.

+ de 1.700usuários
+ de 10.000obras gerenciadas
+ de 3.000campanhas gerenciadas
25módulos no sistema

Tudo o que você precisa

Do primeiro cliente ao resultado da obra — orçamento, planejamento, execução, medição, custo e recebimento no mesmo sistema. Comece pelo que você usa hoje e cresça sem trocar de ferramenta.

Clientes e orçamentos

Do primeiro contato até a proposta aprovada.

  • Clientes e leads PF e PJ, com histórico completo
  • Catálogo de serviços com preço, pronto para orçar
  • Orçamento numerado, com PDF da sua marca
  • Aprovação pelo link, sem o cliente ter conta
  • Entrada paga por Pix ou cartão na hora da aprovação

Gestão de obras

Cada frente de trabalho sob controle, do início à entrega.

  • Obras com cliente, endereço, prazo e responsável
  • Etapas e subetapas do serviço
  • Ordens de serviço com checklist e equipe
  • Agenda por responsável e por período
  • Evidências em foto e vídeo, antes e depois

Engenharia e planejamento

Planeje antes de gastar.

  • EAP: a obra dividida em etapas e serviços
  • Orçamento técnico com insumos e composições
  • BDI, impostos e margem separados do custo
  • Cronograma físico-financeiro e curva S
  • Baseline: o plano original nunca se perde
  • Previsto × realizado, mês a mês

Medições

Saiba exatamente o que executou e o que pode faturar.

  • Medição por quantidade, percentual ou valor
  • Contratado, medido antes, acumulado e saldo
  • A soma nunca ultrapassa o contratado
  • Retenção contratual, liberada depois
  • Cliente aprova pelo link, item a item
  • Aprovou, virou conta a receber

Diário de obra

Registre o que realmente aconteceu no canteiro.

  • Um RDO por obra e por dia, feito no celular
  • Clima, equipe presente e subempreiteiros
  • Serviços executados e equipamentos
  • Ocorrências, paralisações e materiais recebidos
  • Fotos direto da câmera, em storage privado
  • PDF formal com a sua marca

Compras e suprimentos

Do pedido do canteiro ao material recebido.

  • Materiais com custo médio e estoque mínimo
  • Solicitação de compra feita pelo canteiro
  • Cotação com vários fornecedores
  • Mapa comparativo com o melhor preço por item
  • Pedido de compra, recebimento e baixa no estoque
  • Fornecedores com preço por material

Custos da obra

Descubra se a obra dá lucro antes de ela acabar.

  • Orçado, comprometido e realizado por etapa
  • Material, mão de obra, equipamento e terceiros
  • Margem prevista, atual e realizada
  • Alerta quando o dinheiro anda mais rápido que a obra
  • Resultado projetado da obra

Contratos e subempreiteiros

Controle terceiros sem perder valores, prazos e medições.

  • Contrato de cliente, subempreitada, locação e fornecimento
  • Aditivos de valor, prazo e escopo, com histórico
  • Retenções retidas e liberadas
  • Medição de terceiro que vira conta a pagar
  • Documentos por contrato e por fornecedor

Equipe e folha

Saiba quem trabalha onde, e quanto isso custa.

  • Colaboradores com salário, encargos e benefícios
  • Folha por competência, com 13º e férias provisionados
  • Apontamento de horas por obra e por etapa
  • Equipamentos próprios e alugados, com hora-máquina
  • Papel por pessoa: quem está em campo não vê custo

Qualidade

Padronize a execução e resolva antes da entrega.

  • FVS e FVM com checklist configurável
  • Conforme, não conforme ou não se aplica, com foto
  • Não conformidades com prazo e ação corretiva
  • Evidência por item verificado

Avisos e cobrança automática

O sistema trabalha enquanto você toca a obra.

  • Varredura diária de prazo vencido em todas as obras
  • Medição parada, NC vencida e contrato a vencer no sino
  • Obra acima do orçado e manutenção de máquina atrasada
  • Orçamento com validade vencida se encerra sozinho
  • Lembrete de cobrança ao cliente, com a sua marca

Financeiro integrado

A operação alimenta o financeiro sozinha.

  • Cobrança por link, com Pix e cartão
  • Contas a receber e a pagar num lugar só
  • Despesas, pagamentos e recibo em PDF
  • Consolidação do caixa com margem do mês
  • Medição aprovada e compra recebida entram sozinhas

Documentos e relatórios

Tudo organizado, pronto para a gestão e a contabilidade.

  • Arquivos da obra em storage privado
  • Relatórios com filtros, em CSV, Excel e PDF
  • Exportação pronta para a contabilidade
  • Trilha de auditoria de quem fez o quê

Marketing e novos clientes

Não apenas administre clientes. Conquiste novos.

  • Perfil público com catálogo e portfólio
  • Pedido de orçamento direto pelo WhatsApp
  • Campanhas no Google Ads criadas por aqui
  • Otimização e relatórios com inteligência artificial
Divulgação

Apareça no Google e seja encontrado

Quem vai fazer uma reforma ou procura um eletricista, encanador ou pintor perto de casa pesquisa no Google. Coloque seu negócio na frente dessas pessoas sem precisar de agência e sem sair do sistema.

Anúncios no Google
Crie sua campanha em minutos: o sistema preenche o anúncio com seus serviços, sua cidade e o endereço do seu perfil. Você define quanto quer investir por dia e acompanha cliques, custo e resultados por aqui.
Otimização e relatórios com IA
A inteligência artificial analisa suas campanhas e sugere o que ajustar — títulos, termos de busca e orçamento — e traduz os números em um relatório que explica o que está funcionando e o que fazer a seguir.

Planos e preços

Assinatura mensal no cartão, sem fidelidade. Cancele quando quiser.

Desconto de lançamento: 20% em todos os planos

Essencial
R$ 79,90-20%
R$ 63,90/mês
  • Clientes, obras, serviços e agenda
  • Orçamentos numerados, com PDF da sua marca e link público
  • Ordens com checklist, materiais e fotos de antes e depois
  • Materiais com custo médio e alerta de estoque mínimo
  • Perfil público: sua página com serviços, galeria, vídeos e WhatsApp
  • Apareça no Google: campanha por assistente e painel de desempenho
  • Relatórios em CSV, Excel e PDF, e arquivos da empresa

1 usuário · 30 ordens · 50 clientes · 2 GB

Assinar Essencial
Mais popular
Profissional
R$ 159,90-20%
R$ 127,90/mês
  • Tudo do Essencial
  • Cobranças com Pix, cartão, link público e recibo
  • Financeiro: contas a pagar e a receber, despesas e pagamentos
  • Estoque, compras e fornecedores com preço por material
  • EAP: a obra dividida em etapas, com avanço por etapa
  • Diário de obra (RDO) pelo celular, com clima, equipe, ocorrências e fotos
  • Apontamento de horas e de equipamento por obra

1 usuário · 150 ordens · 300 clientes · 10 GB

Assinar Profissional
Empresa
R$ 259,90-20%
R$ 207,90/mês
  • Tudo do Profissional
  • Equipe: até 11 usuários, com papel por pessoa
  • Orçamento técnico com insumos, composições, BDI e margem
  • Planejamento com baseline, cronograma físico-financeiro e curva S
  • Medição de cliente com retenção e aprovação por link
  • Custo por etapa: orçado, comprometido e realizado
  • Resultado da obra com margem prevista, atual e realizada

11 usuários · 500 ordens · clientes ilimitados · 30 GB

Assinar Empresa
Empresa Plus
R$ 459,90-20%
R$ 367,90/mês
  • Tudo do Empresa
  • Até 30 usuários
  • Contratos e subempreiteiros com aditivos, retenções e medição de terceiros
  • Solicitação de compra do canteiro, cotação e mapa comparativo
  • Qualidade: FVS, FVM e não conformidades
  • Automações e marca própria avançada

30 usuários · ordens e clientes ilimitados · 100 GB

Assinar Empresa Plus

Perfil público e Apareça no Google estão em todos os planos. O investimento em anúncio você paga direto ao Google, e define quanto quer gastar.

Enterprise
Sob consulta

Mais de 30 usuários · Limites e integrações configuráveis · Atendimento comercial dedicado e SLA

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Perguntas frequentes

O sistema serve para construtora e empreiteira?

Serve para quem executa obra e serviço: construtora, empreiteira, reforma, elétrica, hidráulica, pintura, marcenaria e manutenção predial. Cada obra reúne o cliente, o endereço, os prazos, os orçamentos aprovados, as ordens de serviço e as cobranças — e mostra quanto do valor dela já foi faturado.

Como funciona o controle de material por obra?

O material é reservado na ordem de serviço e sai do estoque quando a ordem é concluída, sem lançamento manual. O sistema acompanha entrada, saída e saldo, avisa o que está acabando e leva a reposição para a compra ao fornecedor.

O cliente precisa instalar alguma coisa para aprovar o orçamento?

Não. O orçamento vai por link: o cliente abre no celular, vê os itens com a sua marca, aprova ali mesmo e pode pagar a entrada por Pix ou cartão. A ordem de serviço e a cobrança também têm link próprio para acompanhar.

Dá para usar na obra, pelo celular?

Sim. O sistema roda no navegador do celular e pode ser instalado como aplicativo, sem passar por loja. As fotos de antes, durante e depois são registradas na hora e ficam anexadas à ordem de serviço.

O sistema faz medição de obra?

Faz. O boletim de medição sai da EAP: cada etapa mostra o contratado, o que já foi medido antes, o que está sendo medido agora, o acumulado e o saldo — e o sistema não deixa a soma passar do contratado. Dá para medir por quantidade, por percentual ou por valor. O cliente aprova pelo link, item a item, sem ter conta; ele pode aprovar uma parte e recusar outra, com o motivo registrado. Aprovada, a medição desconta a retenção contratual e vira conta a receber sozinha.

Dá para saber quanto a obra já custou, por etapa?

Sim, e separado em três colunas que não se misturam: o orçado (quanto deveria custar, do orçamento técnico), o comprometido (o que já foi pedido ou contratado e ainda não chegou) e o realizado (o que efetivamente saiu). Compra, despesa, hora de pedreiro, hora de máquina, material do estoque e medição de subempreiteiro caem na etapa certa automaticamente. O sistema avisa quando o dinheiro está andando mais rápido que a obra — consumir 60% do orçamento tendo executado 30% aparece meses antes do estouro.

Preciso montar EAP e cronograma para usar o sistema?

Não. Quem faz serviço avulso — eletricista, encanador, pintor, marceneiro, manutenção predial — continua abrindo ordem de serviço, anexando foto e cobrando por link, sem nada disso. A camada de engenharia (EAP, orçamento técnico, cronograma, medição, custo por etapa) fica nos planos de cima e só aparece para quem contrata. Obra antiga sem EAP continua abrindo normalmente.

Como funciona o diário de obra?

Um RDO por obra e por dia, feito pelo celular no canteiro: clima, se o dia foi trabalhável, equipe presente, subempreiteiros, serviços executados, equipamentos, materiais recebidos, ocorrências e paralisações — com foto. Sai em PDF com a sua marca para anexar à medição ou entregar ao cliente. As fotos ficam em armazenamento privado, com link assinado, não em pasta pública.

Como eu sei se a obra deu lucro no mês?

Pela consolidação do financeiro, que põe os dois lados do caixa na mesma tela: o que foi recebido e o que ainda entra, contra o custo já pago e o que ainda sai — despesa, material comprado e folha de pagamento. Ela mostra o resultado realizado, o projetado, a margem e quanto de cada real recebido virou custo, mês a mês.

O sistema calcula a folha de pagamento da equipe?

Sim. Você cadastra cada colaborador com salário, benefícios e tipo de contrato, e o sistema calcula INSS, FGTS, RAT, terceiros e as provisões de 13º e férias por competência. A folha fechada entra nas contas a pagar e no resultado do mês. Salário é dado sensível: só quem tem a permissão de folha enxerga esses valores.

O sistema cobra meus clientes sozinho?

Se você quiser. A régua de cobrança manda um lembrete por e-mail três dias antes do vencimento, outro no dia e um a cada sete dias de atraso, até o quarto — depois disso o caso pede telefone. O e-mail sai com a sua logo e o seu nome, e a resposta do cliente vai para você. Ela vem desligada e só vale para o que vencer depois de você ligar: ativar não dispara cobrança de dívida antiga.

Preciso ficar olhando o sistema para não perder prazo?

Não. Toda manhã ele percorre as obras e avisa o que exige decisão: medição parada esperando o cliente, não conformidade vencida, contrato chegando ao fim, obra acima do orçado e máquina com manutenção atrasada. Cada aviso vai para quem tem permissão de ver aquilo, uma vez por dia — e o orçamento com validade vencida se encerra sozinho.

Como eu entro no sistema? Preciso decorar senha?

Do jeito que você preferir. O caminho padrão não tem senha: você digita o e-mail e recebe um código para entrar — nada a decorar e nada a vazar. Quem prefere senha entra com ela na mesma tela, e o "esqueci minha senha" manda um link para criar uma nova, válido por uma hora e de uso único. A sessão dura 12 horas; depois disso o sistema pede para entrar de novo, o que importa quando o celular fica no canteiro.

Como o sistema ajuda a conseguir mais obras?

Pelo perfil público, uma página com seus serviços e seu portfólio em que o interessado pede orçamento, e pelas campanhas no Google Ads criadas dentro da plataforma, com o orçamento diário que você definir e o resultado acompanhado por aqui.

Quanto custa?

Você começa com 7 dias grátis com todos os recursos, sem cartão de crédito. Depois, a assinatura é mensal e começa em R$ 63,90 por mês, com 20% de desconto de lançamento sobre os R$ 79,90 normais, sem fidelidade — dá para cancelar quando quiser. O plano Enterprise é sob consulta com o time comercial.

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